Зам. директора по строительству( служба заказчика)

Обязанности
- Организация работы компании застройщика с нуля
- Координирование взаимодействия структурных подразделений по организации строительного процесса со стадии выкупа земельного участка
- Операционное и стратегическое управление компанией под руководством учредителя
- Постановка задач и контроль их исполнения руководителям структурных подразделений предприятия
- Выполнение поставленных планов, выполнение финансовых показателей деятельности компании
- Подбор и управление персоналом, управление всеми подразделениями компании
- Ведение переговоров и нахождение компромиссов в государственных органах власти и местного самоуправления. Представление интересов организации в контролирующих и надзорных органах
- Разработка и контроль исполнения соответствующего бюджета
- Выявление и анализ проблем в работе компании по организации строительного процесса МКД и принятие мер к их разрешению
- Планирование и руководство строительным процессом.
- Участие в анализе земельных участков для строительства МКД.
- Общее руководство группой Заказчик-Застройщик на объекте.
- Разработка финансовых планов реализации проекта, построение финансовых моделей
- Участие в подготовке договоров проектирования, строительства и инвестирования и их сопровождение
- Внесение предложений по оптимизации затрат на реализацию проекта с учетом перспектив развития рынка
- Разработка и обеспечение работы всех систем контроля и управления проектированием и строительством.
- Функции представителя заказчика по договору генподряда (подряда), контроль выполнения генподрядчиком (подрядчиком) обязательств по договору.
- Организация ввода объектов в эксплуатацию.
- Участие в процессах проектирования, получение ТУ, разрешительных документаций
- Осуществление взаимодействия с органами власти, контролирующими и надзорными органами
Требования:
- успешный опыт завершенных объектов строительства многоэтажного жилья
- опыт работы в сфере строительства от 5-и лет;
- опыт работы на руководящей должности от 3-х лет;
- лидер! отличные управленческие навыки, мышление цифрами, опыт планирования
- высшее строительное или инженерно-техническое образование + (желательно) экономическое или менеджмент;
- понимание и знание изнутри всех этапов строительства, вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию;
- понимание структуры и методов расчета стоимости работ;
- наличие личного авто

Условия:
- оформление по ТК РФ, полный соц. пакет
- оклад 150 000 – 200 000 руб., заработная плата полностью белая
- стабильная, крупная компания
- в дальнейшем возможны бонусы (годовые, квартальные)
- компенсация ГСМ и мобильной связи